반응형 분류 전체보기285 대지권이 없는 집, 전세계약 해도 괜찮은가? 직접 경험하고 자료를 조사해서 작성한 글입니다. 보통은 아파트나 건물은 대지+건물의 합으로 이루어져 있습니다. 그래서 아파트를 구매할때, 대지에 대한 권리(대지권)와 함께 해당 건물을 매수합니다. 그런데, 아주 드물게 대지권 없이 건물에 대한 권리만 가지고 있는 매물들이 있습니다. 저 역시도 전세매물이 지역평균보다 싸게 나와서, 부동산 중계인에게 확인 결과. 대지권이 없는 매물이라 전세값이 싸게 나온것이라고 알게되었습니다. Q. 건축물이 대지권이 없다는게 무슨 뜻인가? 앞서 이야기했듯이 아파트와 같은 건물은 대지+건물의 합으로 이루어져있습니다. 그런데 드문경우이지만 처음부터 아파트 소유자에게 대지권이 없을 수 있습니다. 건물을 짓는 사람이 땅을 모두 매입하지 않고 건부터 지어서 분양한 경우가 그렇습니다... 2020. 12. 24. 질권설정 없는 전세자금대출 (ver.임차인) 요즘같은 시기 (2020년 하반기)에 서울전역에 전세매물은 얼마 없고... 전세를 구하는 사람들은 많습니다. 그렇다보니, 임대인 입장에서는 전세계약시에 최대한 편리한 입장으로 전세자금대출을 동의 해주지 않거나, 대출을 받더라도 질권설정에는 동의하지 않겠다는 임대인이 많이 있습니다. 저 역시도 이와 같은 사례로, 임대인은 복잡한것이 싫으니 전세자금대출을 받는것은 동의하지만, 질권설정은 해주지 않겠다는 조건이어야만 계약을하겠다고 하였습니다. 저의 사례를 들어 질권설정을 해주지 않는다는 조건이, 임차인에게 어떤 영향을 줄 수 있는것인지 작성해보고자 합니다. 임대인 입장에서 질권설정 동의에 대한 내용은 블로그나 유튜브는 많은데, 임차인 입장에서 질권설정에 동의를 받지 못하면 어떤 점이 다른지 정리된 내용이 없어.. 2020. 12. 23. Kubernetes, Docker 지원중단(Deprecation) 발표 12.02 Kubernetes v1.20 릴리즈의 일부분으로 Dockershim 지원중단 발표. 왜 Docker를 더 이상 지원하지 않는가? Kubernetes에서는 유지관리의 부담을 줄이고, 다양한 컨테이너 런타임의 원활한 상호 운용을 위해서 'CRI 표준'을 사용할 것이다. Docker는 컨테이너 런타임 인터페이스인 CRI를 준수하지 않습니다. 따라서, 사용자는 컨테이너 런타임을 Docker에서 지원되는 다른 컨테이너 런타임으로 변경하기만 하면 됩니다. 해야할 일 Docker 런타임 지원이 향후 v1.22 이후 제거되면 더 이상 지원하지 않으므로, containerd or CRI-O와 같은 다른 컨테이너 런타임 중 하나로 전환해야 합니다. 언제부터 지원 중단 예정인가? Dockershim이 없는 가장 빠른 릴리.. 2020. 12. 22. 전세자금대출 증액 가능 여부, 임대인 동의 필요한가? 저도 요즘 전세집을 구하기 위해서 전전긍긍하며 찾아왔던 정보를 공유드립니다. (전세집 매물이 너무 없고 비싸요ㅠ) 2020년 임대차3법 발표 이후에 현재까지 체감되는 서울의 전세값은 약 1~2억 정도 상승했는데요. 비중으로 보자면 약 50~100%정도 상승한 듯 합니다. 보통 2~3억 하던 아파트 전세값이 이제는 대부분 4~5억정도 하니까. 그래서 많은 전세집 시장에서 임대인은 새로운 임차인을 받고 싶어하고, 임차인은 현재 전세집에 계속 살고싶어 한다. 임차인 : 계약갱신요구권을 행사에 2년+2년을 보장받고 싶다. 임대인 : 계약갱신요구권을 들어주면 Max 5% 상승인데, 신규 세입자를 받으면 50% 이상 상승된 금액을 받을 수 있다. 여기서 임차인(나)의 입장에서 고민되고 알아야할것들을 정리해보았습니다.. 2020. 12. 21. Kubernetes 기본 명령어 정리(kubectl) Kubernetes에서는 kubectl 이라는 명령어를 사용한다. 이 명령어를 입력받은 apiserver가 해당 명령어를 수행한다. 대부분 CLI환경에서 조작이 가능하기 때문에, 이 kubectl 명령어를 사용할 줄 알아야 한다. Kubectl [Command] [Type] [Name] [Flags] Command : 하나 이상의 리소스에서 수행하려고 하는 동작을 지정한다(ex. Create, get, describe…) Type : 리소스 타입을 지정(대소문자 구분X , 단수형 복수형 약어 모두 지정할 수 있다.) Name : 리소스 이름을 지정(대소문자 구분O, 이름을 생략하면 모든 리소스) (ex. Kubectl get pod example-pod1 example-pod2…) Flags : 선택적 .. 2020. 12. 21. F&F 종목 분석(2020.12) F&F 저가매수 기회!! 1992년에 패션사업에 진출한 이래로 국내에서 가장 영향력 있고 글로벌한 패션 전문회사 브랜드 : MLB, MLB KIDS, DISCOVERY, DISCOVERY KIDS, STRETCH ANGELS F&F Discovery 광고 주가차트 현재의 주가는 'F&F 인적분할' 결정으로 주가가 떨어져있는 상태이다. 과거 LG화학의 물적분할 이슈로 인해, 주주들이 분할하면 평가가 모두 좋지 않게끔 인식이 되어 있어, 현재 코로나가 발생했던 2020년 3~4월 주가까지 떨어져있는 추세. news.mt.co.kr/mtview.php?no=2020112410530118531 F&F, 물적분할 아닌 인적분할인데 주가 '뚝'.. 이유는 - 머니투데이 F&F가 인적분할을 결정한 것과 관련 분할비율.. 2020. 12. 18. 이전 1 ··· 42 43 44 45 46 47 48 다음 반응형
