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일상 정보65

전세자금대출 증액 가능 여부, 임대인 동의 필요한가? 저도 요즘 전세집을 구하기 위해서 전전긍긍하며 찾아왔던 정보를 공유드립니다. (전세집 매물이 너무 없고 비싸요ㅠ) 2020년 임대차3법 발표 이후에 현재까지 체감되는 서울의 전세값은 약 1~2억 정도 상승했는데요. 비중으로 보자면 약 50~100%정도 상승한 듯 합니다. 보통 2~3억 하던 아파트 전세값이 이제는 대부분 4~5억정도 하니까. 그래서 많은 전세집 시장에서 임대인은 새로운 임차인을 받고 싶어하고, 임차인은 현재 전세집에 계속 살고싶어 한다. 임차인 : 계약갱신요구권을 행사에 2년+2년을 보장받고 싶다. 임대인 : 계약갱신요구권을 들어주면 Max 5% 상승인데, 신규 세입자를 받으면 50% 이상 상승된 금액을 받을 수 있다. 여기서 임차인(나)의 입장에서 고민되고 알아야할것들을 정리해보았습니다.. 2020. 12. 21.
티스토리 구독하기 & 구독생성 얼마전 제 블로그에 처음 구독자가 생긴걸 알게되었습니다! 감사한 마음에 저도 맞팔처럼 구독을 하러 상대방의 블로그에 방문하면서, 구독하기를 찾고 있었습니다. 그런데 구독하기를 찾기가 너무 어렵더군요. ㅠ 그러면서 내 블로그는 구독하기가 찾기 쉽게 되어있는지 궁금해서 구독하기의 모든것을 알아보고자 자료를 작성하였습니다. 내 블로그 구독하기 버튼 생성 블로그관리 > 꾸미기 > 메뉴바/구독 설정에서 구독버튼의 사용 여부와 구독버튼 위치를 설정할 수 있습니다. 이를 통해서 내 블로그를 방문하는 방문자가 구독하기를 더욱 쉽게 만들어 줍니다! 상대방 블로그 구독하기 위와 같이 구독하기 버튼을 생성한 블로그라면 블로그 홈 에 "구독하기" 버튼이 생성되어 있습니다. 구독하기 버튼이 없는경우? 블로그 글 하단에 "구독하.. 2020. 12. 18.
자동차 에어컨 필터 교체 방법!(feat. 스포티지) 자동차를 관리하면서, 돈내고 작업 맡기기 너무너무 아까운 관리작업이 몇가지 있다. 교체 작업이 어렵지도 않아서, 작업을 돈내고 맡기기에는 너무 돈이 아깝다. 돈 아까운 교체 작업 TOP3 에어컨 필터 교체 베터리 교체 비상등 램프 교체 에어컨/히터 필터 교체 주기는? 6개월 or 12,000 km 마다 교체를 권장합니다. 필터 교체 작업시간은? 약 3~5분 차종 : 스포티지R 교체필터 : 이마트표 에어컨 히터 필터 2호(5000원) 교체필터는 필터링 정도에 따라금액이 차이가 납니다. [교체작업] STEP1. 조수석 앞에 글로브 박스를 열어주세요. STEP2. 글로브 박스 좌.우에 있는 고정핀을 돌려서 분리합니다. STEP3. 우측에 고정레버도 분리해 줍니다. STEP4. 필터덮개를 위.아래로 눌러서 분리.. 2020. 12. 8.
음악 스트리밍 유튜브, 수익 창출이 가능할까? 나는 일을 할때면, 음악을 틀어놓고 일할때가 많다. 주로 유튜브에서 음악 스트리밍을 틀어놓고 배경음악을 들으면서 일을 하는데, 문득 사람들은 이걸 왜 만들어서 올리는건가? 이런 음악 스트리밍 유튜브를 통해서 수익을 벌 수 있는 것인가? 라는 생각이 들었다. 결론부터 쓰자면, 음악 스트리밍 유튜브를 통해서는 수익이 발생하지 않는다. 수익은 저작권을 가지고 있는 원작자에게로 돌아간다. 그럼 돈이 될 수 있는 방법이 있는가? 원저작자와 협의 원저작자가 허락하는 경우에는 수익을 얻을 수 있으나, J.Fla처럼 유명한 사람의 경우, 원곡도 인기를 더 얻을 수 있으니 협의가 되겠지만... 일반 유튜버는 어렵지 않을까 싶다. 저작권 협회로부터 저작권 취득(한국음악저작권협회) 대부분의 음악은 한국음악저작권협회에 등록이.. 2020. 12. 7.
도서구매 사이트비교(교보문고, 반디, YES24, 알라딘) 도서구매 담당이 되어서 도서를 구매하다보니, 매번 도서를 구매할때마다 포인트가 쌓이는데... 이걸 효과적으로 얻고싶어서 대표적인 도서구매 사이트를 비교해보았습니다. 다들 원치 않는 잡무를 하나씩 하고 있지만, 잡무를 보면서 약간의 이익이 생기면 그래도 일할 맛 나겟지.ㅎㅎ [도서구매사이트 비교] 교보문고 vs 반디앤루디스 vs YES24 vs 알라딘 위의 제작한 이미지는 온라인 도서구매를 기준으로 작성해보았습니다. (오프라인은 적립율이 다를 수 있습니다.) 물론 오프라인으로 책을 많이 사는 사람들은 집에서 가장 가까운 도서구매 업체가 제일 좋은 선택이겠지만, 온라인으로 구매를 한다면 각 업체마다 강점이 조금씩은 다릅니다. 교보문고! 가장 많은 오프라인 업체를 가지고 있고, 가장 높은 적립율을 가지고 있다.. 2020. 12. 6.
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